Mục lục
Giới thiệu tổng quan
Đầu tư phát triển các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng, dự án bất động sản là một trong lĩnh vực được Chính phủ Việt Nam khuyến khích. Trong những năm vừa qua, Đảng và Nhà nước ta luôn quan tâm đến công tác quản lý thị trường BĐS, ban hành nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách, pháp luật để thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh làm động lực thúc đẩy sự phát triển cho các lĩnh vực, ngành nghề kinh tế khác. Đây là cơ hội lớn song cũng là thách thức đối với các nhà đầu tư. Để đảm bảo hoạt động đầu tư diễn ra hợp pháp và hiệu quả, các nhà đầu tư cần nắm rõ cũng như liên tục cập nhật các quy định pháp lý liên quan đến lĩnh vực này. Chính vì vậy, công tác rà soát pháp lý tại các dự án trước và trong quá trình triển khai không chỉ là bước kiểm tra thủ tục đơn thuần mà còn là nền tảng quan trọng giúp các dự án được thực hiện một cách trơn tru và bảo vệ sự an toàn pháp lý của các nhà đầu tư.
Công ty Luật TNHH Winlegal – tổ chức hành nghề luật sư chuyên nghiệp và đáng tin cậy, được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động số: 01071823/TP/DKHD, cấp lần đầu ngày 30/12/2020 tại Sở tư pháp Thành phố Hà Nội cam kết luôn đồng hành, hỗ trợ khách hàng trong việc cập nhật các quy định của pháp luật, nhận diện và kiểm soát rủi ro đồng thời xây dựng chiến lược pháp lý tối ưu trong từng giao dịch. Với sự tận tâm và chuyên môn vững chắc, Winlegal mang đến giải pháp toàn diện, giúp khách hàng yên tâm và tự tin trong mọi quyết định liên quan đến hoạt động đầu tư của mình.
Công ty luật Winlegal hỗ trợ những gì?
Trong quá trình rà soát và tư vấn pháp lý dự án, chúng tôi tập trung vào giải pháp thực tiễn, giúp doanh nghiệp nhìn rõ bức tranh pháp lý và hướng đi phù hợp với các mảng hỗ trợ chính bao gồm:
– Rà soát pháp lý về quyền sử dụng đất như kiểm tra nguồn gốc, hiện trạng, mục đích sử dụng đất, và các nội dung khác liên quan đến đất đai khi thực hiện dự án.
– Rà soát pháp lý các vấn đề về đầu tư: như điều kiện tiếp cận thị trường, xin chấp thuận đầu tư, các điều kiện khác về năng lực tài chính, vốn pháp định, … theo quy định của pháp luật đầu tư.
– Rà soát pháp lý liên quan đến hình thức sử dụng đất, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định khác của pháp luật có liên quan
– Đánh giá pháp lý của các giấy phép đã được cấp liên quan đến dự án, các văn bản chấp thuận, phê duyệt, cho ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền
– Đàm phán, rà soát điều kiện, điều khoản và soạn thảo hợp đồng với nhà thầu – đối tác
Vì sao chọn Winlegal?
Công ty Luật TNHH Winlegal sở hữu đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư – xây dựng – bất động sản, đã tham gia tư vấn thành công nhiều dự án đầu tư xây dựng. Winlegal cam kết luôn đồng hành cùng quý khách hàng trong mọi tình huống và luôn đưa ra các giải pháp tối ưu nhất nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách hàng.
Công ty Luật TNHH Winlegal đặt ra phương châm “TÍN NHIỆM CÙNG THÀNH CÔNG” để hành động vì lợi ích của khách hàng. Chúng tôi tin rằng sẽ là đối tác tin cậy của Quý khách, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng Quý khách trên con đường hướng đến sự an toàn pháp lý và thành công.
Quy trình tư vấn tại công ty Winlegal
Dịch vụ rà soát pháp lý dự án của Winlegal được xây dựng theo quy trình minh bạch – khoa học – nhất quán nhằm đảm bảo mọi vấn đề pháp lý được đánh giá đầy đủ và xử lý chính xác.
Bước 1: Gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu của khách hàng
Winlegal tiến hành trao đổi trực tiếp hoặc trực tuyến để lắng nghe mục tiêu, nhu cầu và tình trạng pháp lý hiện tại của dự án. Từ đó, chúng tôi xác định phạm vi công việc và vấn đề trọng tâm mà khách hàng đang gặp phải.
Bước 2: Đánh giá sơ bộ vụ việc (miễn phí)
Dựa trên thông tin ban đầu khách hàng cung cấp, đội ngũ luật sư sẽ rà soát sơ bộ các vấn đề pháp lý liên quan, nhận diện các rủi ro có thể phát sinh và dự kiến hướng xử lý. Đây là bước giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan trước khi đi vào tư vấn chuyên sâu.
Bước 3: Báo giá dịch vụ & yêu cầu bổ sung thông tin, tài liệu (nếu cần)
Winlegal gửi đề xuất dịch vụ kèm báo giá minh bạch và danh mục tài liệu cần cung cấp để phục vụ cho quá trình rà soát chuyên sâu. Tất cả chi phí đều được công khai trước khi triển khai.
Bước 4: Ký kết hợp đồng dịch vụ pháp lý
Hai bên thống nhất phạm vi công việc, tiến độ thực hiện, trách nhiệm và chi phí. Sau khi ký hợp đồng, Winlegal tiến hành các bước rà soát pháp lý theo đúng cam kết.
Bước 5: Thẩm định hồ sơ và rà soát tính pháp lý của dự án
Đây là bước quan trọng nhất, bao gồm:
- Kiểm tra đất đai, quy hoạch, mục đích sử dụng đất;
- Kiểm tra hồ sơ đầu tư, các điều kiện pháp lý liên quan;
- Đánh giá các giấy phép đã được cấp và mức độ phù hợp với quy định hiện hành;
- Xác định rủi ro pháp lý trong suốt vòng đời dự án.
Bước 6: Soạn thảo thư tư vấn & đề xuất phương án xử lý
Sau khi hoàn tất việc thẩm định, Winlegal lập Thư tư vấn chi tiết, phân tích điểm pháp lý cốt lõi, nêu rõ các rủi ro tiềm ẩn và đề xuất phương án giải quyết tối ưu giúp khách hàng hiểu đúng – đủ – rõ ràng để ra quyết định.
Bước 7: Đại diện khách hàng xử lý các vấn đề phát sinh (nếu được yêu cầu)
Trong trường hợp khách hàng cần hỗ trợ thêm, Winlegal sẽ:
- Làm việc với cơ quan quản lý nhà nước;
- Thực hiện thủ tục pháp lý liên quan đến dự án;
- Đàm phán với đối tác, nhà thầu;
- Tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án.
Công ty Luật TNHH Winlegal cam kết trở thành đối tác đồng hành tin cậy trong mọi giao dịch và hoạt động đầu tư của khách hàng. Chúng tôi luôn đặt sự an toàn pháp lý và lợi ích lâu dài của doanh nghiệp làm trọng tâm trong từng giải pháp, từng khuyến nghị và từng bước triển khai. Nếu doanh nghiệp của bạn đang chuẩn bị đầu tư, triển khai hoặc rà soát bất kỳ dự án BĐS – hạ tầng nào, hãy để Winlegal hỗ trợ từ sớm để tối ưu cơ hội và hạn chế rủi ro. Liên hệ ngay với Winlegal để được tư vấn chuyên sâu và xây dựng chiến lược pháp lý vững chắc cho dự án của bạn.
CÔNG TY LUẬT TNHH WINLEGAL
- Trụ sở chính (Văn phòng giao dịch): Tầng 10, số 623 La Thành, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội
- Điện thoại: 0246 29 33 222
- Email: winleagl.vn@gmail.com
